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오클랜드 집값 상승에 대한 기대치 하락

최근 양도 소득세 도입에 관한 관심이 집중되고 있는 가운데 부동산 회사 Colliers International가 실시한 여론 조사 결과, 향후 1년간 집 값이 오를 것이라고 답변한 응답자는 작년 말 23%에서 올 2월 15%로 감소한 것으로 나타났다. 여론 조사 참여자 대다수가 올해 오클랜드 집값이 하락할 것으로 예측한다고 답변했으며, 양도 소득세가 도입될 경우 집값에 미칠 영향이 5% 이하라고 답변한 사람이 42%, 5% 이상이라고 답한 사람이 37%를 차지했다.
Colliers사의 여론 조사는 세제 개편 실무팀이 정부에 양도 소득세 도입에 대한 보고서를 제출한 다음 실시되었다. 이 회사 리서치팀의 크리스 디블은 대부분 지역의 여론 조사 응답자들이 지난 조사에 비해 가격 인상에 대한 기대치가 낮았으나 퀸스타운 지역은 예외적으로 2년 반 연속 가격 인상에 대해 긍정적으로 답변한 사람들이 39%를 차지했다고 말했다. 타우랑아/마운트 망가누이 지역은 30%, 웰링턴 지역은 26%의 응답자가 향후 1년간 집 값이 인상될 것으로 기대하는 것으로 나타났다.
디블은 주택 공급 부족이 심각한 웰링턴 지역의 집값 인상에 대한 기대치가 상당히 높았고, 특히 기존의 헌 집에 비해 신축 아파트, 테라스 하우스, 단독 주택들이 가격 상승이 높을 것으로 전망하는 시각이 우세하다고 말했다.
<뉴질랜드타임즈>

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