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오클랜드 다수 지역 집값 100만 달러 이하로 하락

헤럴드 계열사인 원루프 자료에 의하면 최근 주택 시장 둔화에도 불구하고 첫 집 구매자들의 활동이 늘고 있어 오클랜드 지역 중 1/3가량은 주택 가격이 소폭이나마 상승하고 있는 것으로 나타났다. 하지만 전국에서 집값이 가장 큰 폭으로 하락한 곳도 오클랜드 지역으로 상당수 지역의 평균 주택가가 100만 달러 이하로 떨어진 것으로 알려졌다.

전국에서 주택 가격 하락 폭이 가장 큰 지역 10곳 중 아홉 곳이 오클랜드로 나타났고, 집값이 가장 비싼 지역인 헌베이는 12%가 하락해 기준가가 219만 달러로 집계됐다. 파파쿠라와 로드니 지역 집값은 지난 1년 동안 2% 상승했으나 노스쇼어 지역은 5% 하락한 것으로 나타났다.

오클랜드에서 1년간 집값이 5% 이상 하락한 곳은 전체의 20% 정도이며, 쿠메우, 휘트포드, 알바니, 헌베이, 푸케코헤 동부, 티 포인트, 써니눅 지역의 집값은 10% 이상 하락한 것으로 나타났다. 따라서 써니눅, 노스크로스, 힐크레스트, 로즈데일, 토베이 지역 주택 기준가가 100만 달러 이하로 떨어졌다.

써니눅의 주택 기준가는 1년 전 114만 달러에서 현재 99만5천 달러로 하락했다. 집값이 하락세로 돌아서고 금리가 사상 최저 수준으로 떨어졌지만, 소득에 비해 지나치게 비싼 오클랜드 집값은 대다수 시민에게는 여전히 버거운 수준이다.

             엘렌 킴_ 하코츠(Harcourts)

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