Home NZ뉴스 부동산뉴스 금리 인하 영향으로 하반기부터 주택 시장 회복 전망

금리 인하 영향으로 하반기부터 주택 시장 회복 전망

지난달 중앙은행이 기준금리를 1.5%로 인하한 데 이어, 올 9월경 추가적인 금리 인하가 단행될 것이라는 예측에 무게가 실리고 있다. 경제연구소의 수석 경제학자 크리스나 룽은 연내 두 차례의 금리 인하가 단행될 경우 경제 활성화의 원동력이 될 것이며 향후 5년간 GDP 성장률이 2.6%가 될 것이라고 전망했다. 룽은 기준 금리 인하로 주택 대출 이자가 사상 유례없는 최저 수준이며 연초부터 중앙은행이 주택 담보 비율을 소폭 완화하기 시작했고 정부의 양도 소득세 도입 계획 철회 발표 이후 관망세를 취하고 있던 부동산 투자가들이 시장으로 돌아와 부동산 경기가 다소 회복될 것이라는 전망을 했다. 한편 웨스트팩 경제학자 도미닉 스티븐스는 기준 금리가 이미 최저 수준으로 떨어졌기 때문에 추가적인 금리 인하는 없을 것이라는 상반된 예측을 했으며 하반기부터 2020년까지 GDP 성장률이 3.1% 수준을 지속할 것으로 내다보고 있다.

스티븐스는 정부의 외국인 주택 투자 규제로 주춤했던 주택 시장이 금리 인하와 양도소득세 도입 철회로 인해 올 하반기부터 회복될 것으로 예상하며 내년 집값 상승률은 7% 정도가 되리라 전망했다.

           엘렌 킴_ 하코츠(Harcourts)

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