최근 부동산 데이터에 따르면 더 많은 사람들이 부동산을 판매 하려고 하고 있지만 부동산 시장은 여전히 약세를 보이고 있다.

6 월 판매 건수는 1 년 전에 비해 약 4 분의 1 이 감소했다. Opes Partners 의 부동산 경제학자 Ed McKnight 는 부동산 가격은 2 월부터 매달 평균 0.85 %씩 하락하고 있어, 만약 부동산이 100 만 달러의 '공정한 시장 가격으로 시장에 나와 있다면 6 주 안에 그 가치는 98 만 7 천 달러까지 떨어질지도 모른다고 말했다.

그는 한 주택 소유주가 180 만 달러에 팔고 싶어했다고 말했다. 그러나 옥션에서 최고 입찰가는 175 만 달러였는데, 그들은 그것을 받아들이지 않았다. 몇 달 후, 결국 163 만 달러에 팔렸다.

그것은 원래의 제안보다 6.8% 적은 12 만 달러이다. 따라서 하락하는 시장에서, '너무 높은' 가격을 책정하는 것은 일부 판매자들이 결국 더 악화될 상황을 맞게 될 것을 의미할 수 있다.

Corelogic 의 연구 책임자 닉 구달은 전국적으로 판매자들이 원래 매물 가격 대비 중간 할인율이 3.8%라고 말했다.

2023 년 2 월 대비 이는 꾸준한 개선이었으며, 그 때의 중간 할인율은 5.3%였다. 오크랜드 일부 지역에서 할인율은 더 높았다. North Shore 는 5% 이상, Manukau 는 4.6%, Waitekere 는 4.1%이다.

웰링턴 중심지는 3.5%의 중간 할인율을 기록하였으며, 크라이스트처치는 2.8%였다.  

Photo: rnz.co.nz

뉴질랜드타임즈

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